Maison individuelle 132 m2 - 4 chambres - bourg de Savigny

Maison familiale 4 Chambres dont 2 au rez-de-chaussée à vendre à Nandy

Découvrez cette magnifique maison, idéale pour une famille à quelques pas de la forêt de Rougeau, dans un quartier calme et paisible de la commune de Nandy. Elle se compose de 6 pièces spacieuses et offre une surface de 140 m² au sol (121 m² habitables), garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de plus de 60 m², comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour vos soirées cocooning.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont :
2 chambres au rez-de-chaussée, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
2 chambres à l'étage, disposant d'une salle d'eau, offrant confort et intimité à tous.

Implantée sur un terrain de 400 m² en très bon état, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal.

En fond de jardin, vous profiterez d'un abri de jardin ainsi que d'un atelier éclairé de 13 m², idéal pour le bricolage ou le stockage. De plus, cette maison est équipée d'un garage fermé et d'une alarme pour votre sécurité.

Située dans un quartier calme de Nandy, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Villemur, le Lycée général et technologique Pierre Mendès France, et le Collège la Grange du Bois, parfait pour les familles avec enfants.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : maison 5 chambres - au calme 140m²

Votre agence Guy Hoquet Savigny-le-Temple Bourg vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de 110 m² habitables (140 m² au sol), située dans un secteur recherché et paisible de Savigny-le-Temple.

Pensée pour le confort d'une famille, elle offre 6 pièces, dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Les espaces sont fonctionnels, bien répartis et lumineux. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donne sur un séjour exposé plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une chaudière récente pour la production d'eau chaude et d'un insert, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en hiver.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 435 m² sans vis-à-vis, comprenant un garage fermé ainsi que 4 places de stationnement. Construite en 2000, la maison est en très bon état général, avec des fenêtres en double vitrage de qualité supérieur en aluminium et bois de chêne et des volets en bois.

À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École Saint Paul et le Lycée Sonia Delaunay, l'école primaire Sidonie Talabot ainsi que des commerces et un accès facile aux transports en commun, avec la gare à 10 minutes.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située dans une impasse du quartier très prisé du Plessis-la-Forêt à Savigny-le-Temple. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement et se présente en très bon état.

D'une surface habitable de 113 m² (123 m² au sol), édifiée sur un terrain de 371 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, parmi lesquelles une spacieuse chambre de 22 m² offrant la possibilité d'en créer une seconde. Vous profiterez également d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC.

La maison offre un confort optimal grâce à ses trois modes de chauffage : climatisation réversible, poêle à granulés et radiateurs électriques. L'isolation thermique et phonique est assurée par des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques en PVC.

À l'extérieur, vous bénéficierez de prestations de qualité : un garage, un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, deux terrasses, un portail électrique ainsi qu'un système d'alarme et de camera pour votre sécurité.

Enfin, vous pourrez profiter d'une agréable piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Le calme est assuré grâce à l'absence de vis-à-vis.

Le DPE est en C

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire les Régalles, le Collège Henri Wallon, et le Groupe scolaire Les Rivières, ainsi que de commodités locales.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison familiale située dans un environnement calme et recherché de Savigny-le-Temple. Construite en 2005, elle développe une surface de 100 m² ( 109m² au sol) et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un agréable espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

À l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, offrant à chacun son espace de confort.

Le séjour s'ouvre sur une charmante terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable espace de détente, parfait pour les enfants comme pour les moments de relaxation.

Un garage de 18m² vient compléter ce bien, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant la maison.

Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation et d'une ventilation mécanique. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure une excellente performance énergétique et un confort optimal toute l'année.

À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison réunit tous les atouts pour une vie pratique, sereine et moderne.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison familiale de 162 m² habitables, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 460 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée chaleureuse et ouverte sur une superbe véranda. Véritable extension de la maison, cet espace permet de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année.
La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, dispose d'un îlot central idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. La maison bénéficie également de deux salles d'eau, offrant un confort optimal au quotidien pour toute la famille.

Pour un confort en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et soigneusement entretenu, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un garage ainsi que des espaces de stationnement complètent les prestations de ce bien.

Pour votre tranquillité, la maison dispose également d'un système d'alarme. Son excellent classement énergétique (DPE C) constitue un véritable atout, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

Proximité de nombreux établissements scolaires (Lycée Pierre Mendès France, Collège Louis Armand, Groupe scolaire Les Rivières, etc.), de la gare Savigny-le-Temple - Nandy, ainsi que de commerces et services.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr